É um script em PHP, funciona para php 5.3 a 5.6, mysqli, necessário conhecimento para instalação, funciona em servidor de hospedagem indicada, Não está incluso suporte de utilização, alteração ou modificação.

Sistema Condomínios

Com código fonte aberto para utilizar em seu projeto. Sistemas devolvido PHP + MYSQL.

Vai junto o manual com dicas para instalação e utilização. Ideal para quem já atua/conhece desenvolvimento de sistemas em PHP+MYSQL, pois pode fazer os próprios ajustes/customizações. Não tem suporte de utilização, alterações, customizações, instalação ou configuração.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

É um sistema web indicado para apoiar o síndico na gestão transparente e profissional do condomínio com as seguintes funcionalidades abaixo.

A ideia básica do sistema é que o síndico compartilhe os documentos com os condôminos fazendo o upload de Normas e Regulamentos, Regimento Interno, Atas das Assembleias, Planilha Financeira para Prestação de Contas, Termo de Responsabilidade para Uso das Áreas Comuns, Aprove ou Reprove Reservas, Ativar ou Desativar Usuários e controlar os recebimentos das taxas de condomínio ou afins. Vale reiterar que o síndico deve incluir para cada morador e para cada mês o valor da taxa de condomínio no módulo Contas a Receber registrando também a data de vencimento e o valor pago quando confirmado o respectivo pagamento. É por essas informações que o sistema mostra para o síndico quem está adimplente ou inadimplente. O módulo Contas a Pagar e indicado para registrar valores a pagar aos fornecedores. O termo de quitação anual é emitido automaticamente pelo próprio morador baseado nas informações de Contas a Receber registradas que o sistema apresenta e permite a impressão do respectivo termo. O termo de quitação anual precisa constar todos os pagamentos do referido ano para ter os efeitos legais de praxe.

Em linhas gerais trata-se de um sistema simples, mas que ajuda no controle operacional do condomínio e que você pode evoluir conforme suas necessidades.

Em complemento vale reforçar que para o morador o sistema facilita algumas solicitações e consultas que normalmente - quando não tem um sistema web - são feitas pessoalmente e diretamente com o síndico ou com alguém da administração. Entre essas facilidades podemos destacar:

- O morador pode reservar áreas comuns (salão, churrasqueiras, etc)

- O morador pode visualizar seus boletos (que devem ser disponibilizados via upload pelo sindico). O sistema não emite boleto automático!

- O morador pode enviar mensagens direta aos sindico/administradores

- O morador pode publicar anúncios classificados (alugar imóvel, vender carro, etc)

- O morador pode visualizar as atas das reuniões/assembleias

- O morador pode visualizar os demonstrativos financeiros para acompanhar onde está investido o dinheiro das taxas pagas

- O morador pode consultar dados de outros moradores (carro, telefone, ramal, e-mail, localização, etc...)

- O morador pode consultar e baixar manuais, normas, regulamentos

- O morador pode verificar as agendas do condomínio: eventos, assembleias

- O morador pode incluir queixas ou eventos no livro de ocorrências o que fica disponível para todos os demais moradores

- O morador pode visualizar e imprimir seu termo de quitação anual. Mas esse só tem valor se as taxas de todos os meses forem pagas.

- O morador pode cadastrar os seus veículos para facilitar a identificação e entrada dos mesmos na portaria para garantir maior segurança

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Não inclui suporte de instalação, configuração, de utilização, modificações, ou alterações, você recebe o script com o funcionamento igual ao demo, o script tem código aberto, você tendo conhecimento poderá alterar o que quiser nele.

É necessário que o usuário tenha conhecimento em instalação de script PHP.

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REQUISIOS PARA INSTALAÇÃO:

Garantia de Funcionamento Somente para Hospedagem Com:

- Servidor Linux com cPanel

- PHP 5.4 – 5.6

- MySQL

-MySQLi

- Apache

- phpMyAdmin

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COMO É FEITA A ENTREGA DO SCRIPT?

Após a aprovação do pagamento, é enviado o link para download na mensagem em privado.

Se pagar via boleto bancário do demora cerca de 1 dia útil para ser reconhecido, e o script é enviado quando aprovado.